#6903 부동산 상환중

48호 대기오염방지 시설 및 관련 산업기계 제조 기업, 생산시설 확장 및 증설 자금지원 펀딩

상품 내용



투자개요

1 투자 내용 대기오염방지 시설 및 관련 산업기계 제조 기업, 생산시설 확장 및 증설 자금 지원
2 투자 담보 경기도 화성시 송산면 중송리 ***
3 담보 면적 토지 12198㎡(약3,690평)
4 지역 지목 보전관리지역 / 임야
5 자금 용도 주문 증가로 인한 대기오염방지 시설 및 관련 산업기계 제조 기업, 생산시설 확장 및 증설
6 상환 자원 담보 토지 외 차주 보유 토지 매각 및 임대 보증금


대출 목적

  • 주문 증가로 인한 대기오염방지 시설 및 관련 산업기계 제조 기업, 생산시설 확장 및 증설

차주 현황 및 사업 내용

  • 차주는 2001년 국소배기 집진기 및 환경설비 제조업체를 설립, 전기용품 안전 인증 및 다수의 특허 제품을 보유, 환경 설비 및 관련 제품 전문적 생산 강소기업
  • 매년 다양한 집진 환경 프로세스에 대응, 품질 혁신&환경 설비 관련 신제품 개발을 통한 기술 경쟁력을 인정 받으며 지속 성장中
  • 신규공장 건설, 기존 시설의 보완 및 증설로 인한 환경보전법 관련 인,허가 사항 컨설팅
  • 각종 인&허가 서류 작성 및 관련 도면 일체 작성등 환경종합컨설팅
  • 안전보건공단에 공식 등록된 전문공사 등록업체, 양산품목 제작등 정부의 클린사업장조성지원 사업의 참여&인증&공급업체

※클린사업장조성지원 사업: 기술적, 재정적 능력이 취약하여 산업재해예방을 위해 재해발생 가능성이 높은 50인 미만 고위험 사업장의 안전보건관리 시스템 구축 및 산업재해 감소를 위한 국고보조지원사업

구분 클린사업장 인정

(전부개선)

시스템비계 (추락방지용 안전시설) 고소작업대 등

방호장치

지원한도액 사업장당 최대 2천만원

* 고용증가사업장당 최대 1천만원 추가 지원 (1명당 2백만원 지원)

*위험성평가 우수 인정사업장 추가 1천만원 지원 * 강소기업 추가 1천만원 지원

건설현장당 최대 2천만원 설비당

최대 2천만원

10명 미만

(10억원 미만)

소요비용의 70% 강관비계를 스템비계로 대체 설치할 경우 소요비용의 70% 지원 소요비용의

70%

10명 이상

(10억원 이상)

소요비용의 50% 소요비용의 50% 지원
    • 생산 제품 및 사업 영역
      -집진기: 분진 집진기, 흡집진기, 냄새&미스트크리너, 분진배출 및 흡입장치등
      -대기오염방지시설: 여과집진설비, 원심력집진설비, 유해가스 제거 설비, 세정식집진장치, 흡수탑 및 흡착탑등
      -환경위생장비: 캐스트클리너, 오토매트, 흡수&매직매트, 클린게이트등
      -환경인&허가: 대기환경보전, 폐기물관리, 대기총량, 수질 및 수생생태보전, 소음&진동규제, 악취방지등
      -클린사업장: 안전상 조치, 작업환경개선, 그 외 정부 규제에 따른 안전보건체계 수립 및 교육, 심사, 실시


    담보 부동산 위치 및 특징(현장 사진)


    대출신청내역

    1 대출 금액 금 350,000,000원정
    2 대출 금리 연 17%(연체이자율24%)
    3 대출 기간 취급일로부터 1개월
    4 상환 방식 만기일시상환
    5 이자 납입 1개월 후취
    6 매월 이자 ₩4,958,333
    7 상환 계획 담보 토지 외 차주 보유 토지 매각 및 임대 보증금
    8 자금 용도 대기오염방지 시설 및 관련 산업기계 제조 기업, 생산시설 증설 및 확장
    9 차주 현황 하**

    대출 구조 및 원리금 상환 계획


    채권보전방안

    담보내용평가
    1 토지 12,198㎡ * 120,598 = ₩1,470,956,820
    2 탁상감정 및 주변시세 80% 적용

    1)1순위 신용협동조합 채권최고액 650,000,000

    2)2순위 오리펀드 대출금액 350,000,000

    3)담보 토지 외 차주 보유 토지 매각 및 임대 보증금으로 대출금 상환

    4)최근 제1금융기관 대출규제제도 DSR(총체적상환능력비율) 도입 실행으로 오리펀드에서 진행

    ※대출기간내 상환불가시 임의매매 또는 제휴대부업체에 즉시 채권 매각하여 투자원리금 회수


    담보인정비율(LTV)

    대출금액 기준 LTV 67.98%


    증빙서류

    대부거래표준계약서  사업자등록증   부동산등기부등본

    오리 평가등급

    A0 [90점]
    : 신용등급은 차주의 신용도, 사업성, 담보, 심사역 의견 등을 종합적으로 고려하여 산출합니다.


    상태 등급 점수 정의
    우수 A+ 평가지표 95점 이상 사업성 매우 우수

    채무불이행 위험성 극히 낮음

    A0 평가지표 90점 이상 사업성 우수

    장래의 급격한 환경변화에 영향 받음

    A- 평가지표 85점 이상 사업성 양호

    장래의 환경변화에 영향을 받을 수 있음

    양호 B+ 평가지표 80점 이상 사업성 양호

    장래 환경 악화시 채무불이행 가능성 우려

    보통 B0 평가지표 75점 이상 채무이행능력에는 큰 문제 없음

    장래환경 악화시 채무불이행 가능성 높음

    B- 평가지표 70점 이상 채무이행불능 가능성 배제 못함
    열위 C 평가지표 70점 미만 채무이행여부가 의문시 됨


    참여방법
    1. www.orifund.com 으로 접속하여 회원 가입

    • 투자회원인증 및 가상계좌 발급 → 가상계좌 발급 → 예치금 충전

    2. 투자상품 페이지로 이동

    •투자금 입력 → 투자 신청 → 핸드폰 인증 → 투자 완료



    투자자 유의사항


    원금 및 이자 보장에 대한 사항

    본 투자는 투자금에 대하여 원금 및 수익을 보장하지 않습니다. 투자손실에 대한 책임은 모두 투자자에게 있습니다. 대출 채권의 조기상환, 지연, 연체 등 변화가 발생할 경우 예상 지급 일정의 변경 및 원금이 손실될 수 있습니다.
    오리펀드대부는 연체 및 채무 불이행이 발생한 대출채권에 대하여 투자 고객에게 정보를 제공할 의무가 있으며, 관련법에 의거 추심하고 환수된 금액에 대하여 투자 고객에게 반환할 의무가 있습니다. 대출금 연체시 추심에 대해 신의성실을 다할 것을 약속드립니다.

    단, 자체추심 또는 외부기관 위탁 등으로 발생하는 법적 관련 제비용은 환급 전 상계하고 지급되며, 담보 부동산 처분을 위한 경매가 진행될 경우 현금화 까지 6개월에서 12개월 가량 소요되나 이는 평균적인 소요시간으로 경매상황 및 담당재판부의 재량에 따라 기간은 변동 될 수 있음을 안내드립니다.

    이자 소득세 원천징수에 대한 사항

    이자소득에 대한 세율은 비영업 대금에 대한 이자소득으로 간주되어 25%의 세율 적용을 받습니다. 지방소득세 2.5%가 추가되어 27.5%의 세금이 원천징수됩니다.
    단, 투자고객이 대부업으로 등록되어있는 경우 현행 세법상 다른 세율이 적용됩니다.

    펀드모집기간내에 펀드금액 미달시에도 모집급액으로 투자 됨을 알려드립니다.
    * 펀드금액 회수시 회수일로부터 3영업일내에 투자금액은 자동환불됩니다.

    대출 채권의 변동에 대한 사항

    본 투자는 아래 상황 발생시에 투자 고객에게 고지할 의무가 있습니다.

     

    1. 대출채권의 조기상환이 발생할 경우

    2. 원리금 납입 지연 및 선납, 연체등으로 발생하는 지급 일정 및 수익률 변동사항